Moderne, klimatisierte Villa mit beheiztem Pool und Garten

Auf dem Hügel von Saint Véran , im Herzen der Weinberge in der Nähe von Beaumes de Venise und in der Nähe der majestätischen Dentelles de Montmirail gelegen, vereint diese prächtige neue Villa , Le Clos de la Borie, Charme und Modernität. Seine Architektur vereint Steinmauern, die an die Vergangenheit erinnern, während das moderne und raffinierte Interieur hochwertige Dienstleistungen und optimalen Komfort bietet. Die Villa liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und bietet einen Panoramablick auf die Ebene. Zum Vergnügen aller: Ein großer Swimmingpool und ein angelegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen runden diese erstklassigen Dienstleistungen ab.

INNENRAUM (159m² - ebenerdig):
- Eingang mit Schrank ;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Großbildfernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld (3 Brenner), Spüle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso + Filterkaffeemaschine + Presse, Milchaufschäumer, Wasserkocher usw.;
- Spülküche: Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Safe;

Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die 4 Schlafzimmer:
Schlafbereich - gegenüber dem Eingang:
- Schlafzimmer 1 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- unabhängige Toiletten;

Schlafbereich - links vom Eingang:
- Schlafzimmer 3 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm) oder großes Doppelbett (180 x 200 cm), Kleiderständer und Regale;
- Schlafzimmer 4 (16m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Schlafsofa (100x200cm), Kleiderschrank;
- Duschraum 2: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- Unabhängige Toilette und Waschbecken ;
- Stauraum;

AUSSEN :
- Mediterraner Garten von ca. 2340m² bepflanzt mit Olivenbäumen mit Rasen   nicht geschlossen;
- Parkplatz: 4 Autos;
- Terrasse mit Pergola;
- Überdachte Terrasse (35 m²): 2 m Holz- und Aluminiumtisch mit 8 Stühlen, 2 Sesseln und 2 Eichenbänken, kleine Bistrotische;
- Gas-Plancha;
- Sicherer Fahrradkeller ;

POOL:
- Privater beheizter Infinity-Pool;
- Abmessungen: 8x5m; Tiefe: 1,30 m;
- Poolsicherheit: Alarm;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt.

Weitere Informationen:
- Internet - FASER ;
- Vollklimatisierte Villa (abluftgekühlt) + Deckenventilator in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettwäsche vorhanden) + Hochstuhl;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

Hinweis: Auf Anfrage können Sie einen Koch buchen, der Ihnen vor Ort ein gutes Essen zubereitet, einen Sommelier für eine Verkostung in völliger Privatsphäre, Ihre Fähigkeiten mit einem Mountainbike-Trainer verbessern oder bei einer Massage zu Hause entspannen.

Hinweis: Für große Gruppen befinden sich nebenan zwei weitere Villen: Clos de l'Olivier und Clos des Figuiers . Je nach Verfügbarkeit können Sie daher eine, zwei oder drei Villen gleichzeitig mieten.