Moderne, klimatisierte Villa mit beheiztem Pool und Garten

Eingebettet auf dem Hügel von Saint Véran , im Herzen der Weinberge in der Nähe von Beaumes de Venise und in der Nähe der majestätischen Dentelles de Montmirail , vereint diese herrliche neue Villa , Le Clos de la Borie, Charme und Modernität. Seine Architektur vereint Steinmauern, die an die Vergangenheit erinnern, während das moderne und raffinierte Interieur hochwertige Dienstleistungen und optimalen Komfort bietet. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage und bietet einen Panoramablick über die Ebene. Damit jeder Freude hat: Ein großer Swimmingpool und ein angelegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen runden diese erstklassigen Dienstleistungen ab.

INNENRAUM (159m² - ebenerdig):
- Eingang mit Schrank ;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Großbildfernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 8 Stühle;
- Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld (3 Brenner), Spüle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso- + Filter- + Presskaffeemaschine, Milchaufschäumer, Wasserkocher usw.;
- Spülküche: Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen und Safe;

Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die 4 Schlafzimmer:
Schlafbereich - gegenüber dem Eingang:
- Schlafzimmer 1 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und Haartrockner;
- separate Toiletten;

Schlafbereich - links vom Eingang:
- Schlafzimmer 3 (16 m²): 2 Einzelbetten (2 x 90 x 200 cm), Kleiderständer und Regale;
- Schlafzimmer 4 (16m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Schlafsofa (100x200cm), Kleiderschrank;
- Duschraum 2: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und Haartrockner;
- Separate Toilette und Waschbecken ;
- Lagerraum;

AUSSEN :
- Mediterraner Garten von ca. 2340m² mit Olivenbäumen und Rasen bepflanzt   nicht geschlossen;
- Parken: 4 Autos;
- Terrasse mit Pergola;
- Überdachte Terrasse (35 m²): 2 m Holz- und Aluminiumtisch mit 8 Stühlen, 2 Sesseln und 2 Eichenbänken, kleine Bistrotische;
- Gasgrillplatte;
- Sichere Fahrradaufbewahrung ;

SCHWIMMBAD:
- Privater beheizter Infinity-Pool;
- Abmessungen: 8 x 5 m; Tiefe: 1,30m;
- Poolsicherheit: abnehmbarer Zaun;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen;
Hinweis: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt;

Weitere Informationen:
- Internet - Glasfaser ;
- Vollklimatisierte Villa (mit Luftkanälen) + Deckenventilator in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettwäsche vorhanden) + Hochstuhl;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

NB: Auf Anfrage können Sie einen Koch buchen, der vor Ort ein köstliches Essen für Sie zubereitet, einen Sommelier für eine private Verkostung, Ihre Fähigkeiten mit einem Mountainbike-Trainer verbessern oder bei einer Massage zu Hause entspannen.

NB: Für große Gruppen gibt es in der Nähe zwei weitere Villen: Clos de l'Olivier und Clos des Figuiers . Sie können daher je nach Verfügbarkeit eine, zwei oder drei Villen gleichzeitig mieten.