Moderne, klimatisierte Villa mit beheiztem Pool und Garten

Eingebettet auf dem Hügel von Saint Véran , im Herzen der Weinberge in der Nähe von Beaumes de Venise und in der Nähe der majestätischen Dentelles de Montmirail , verbindet diese prächtige neue Villa , Le Clos de la Borie, Charme und Modernität. Seine Architektur vereint Steinmauern, die an die Antike erinnern, während die moderne und raffinierte Inneneinrichtung hochwertige Dienstleistungen und optimalen Komfort bietet. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage und bietet einen Panoramablick über die Ebene. Damit jeder etwas davon hat: Ein großer Swimmingpool und ein angelegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen runden dieses erstklassige Serviceangebot ab.

INNENRAUM (159m² - einstöckig):
- Eingang mit Schrank ;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und bestehend aus:
- Wohnzimmer: 2 Sofas, 2 Sessel, Couchtisch, Großbildfernseher;
- Esszimmer: großer Tisch und 8 Stühle;
- Ausgestattete Küche: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld (3 Flammen), Spüle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso-Kaffeemaschine + Filter + Presse, Milchaufschäumer, Wasserkocher usw.;
- Hintere Küche: Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen und Safe;

Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die 4 Schlafzimmer:
Schlafbereich - gegenüber dem Eingang:
- Schlafzimmer 1 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Schlafzimmer 2 (15m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), großer Kleiderschrank; Zugang zum Schwimmbad;
- Duschraum 1: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- Separate Toiletten;

Schlafbereich - links vom Eingang:
- Schlafzimmer 3 (16m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm), Kleiderständer und Regale;
- Schlafzimmer 4 (16m²): 2 Einzelbetten (2x90x200cm) oder großes Doppelbett (180x200cm), Schlafsofa (100x200cm), Kleiderschrank;
- Duschraum 2: ebenerdige Dusche (120 cm), Doppelwaschbecken, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner;
- Separate Toilette und Waschbecken ;
- Lagerraum;

AUSSEN :
- Mediterraner Garten von ca. 2340m² bepflanzt mit Olivenbäumen mit Rasen   nicht geschlossen;
- Parken: 4 Autos;
- Terrasse mit Pergola;
- Überdachte Terrasse (35 m²): 2 m großer Holz- und Aluminiumtisch mit 8 Stühlen, 2 Sesseln und 2 Eichenbänken, kleine Bistrotische;
- Gasgrillplatte;
- Sichere Fahrradaufbewahrung ;

SCHWIMMBAD:
- Privater beheizter Infinity-Pool;
- Abmessungen: 8 x 5 m; Tiefe: 1,30m;
- Poolsicherheit: Alarm;
- Heizung: Wärmepumpe;
- Ausstattung: 6 Sonnenliegen;
NB: Das Schwimmbad ist von Mitte April bis Ende Oktober beheizt;

Weitere Informationen:
- Internet – Glasfaser ;
- Voll klimatisierte Villa (mit Kanälen) + Deckenventilator in allen Schlafzimmern;
- Babybett, Matratze (Bettwäsche vorhanden) + Hochstuhl;
- Haus für 8 Erwachsene und 1 Teenager/Kind;

NB: Auf Anfrage können Sie einen Koch buchen, der vor Ort vorbeikommt und ein gutes Essen für Sie zubereitet, einen Sommelier für eine private Verkostung, Ihre Fähigkeiten mit einem Mountainbike-Trainer verbessern oder bei einer Massage zu Hause entspannen.

NB: Für große Gruppen befinden sich zwei weitere Villen in der Nähe: Clos de l'Olivier und Clos des Figuiers . Sie können also je nach Verfügbarkeit eine, zwei oder drei Villen gleichzeitig mieten.