Belle villa climatisée, moderne et lumineuse avec piscine

Cette belle villa neuve est située sur la colline de St Véran, dans les vignobles à proximité de Beaumes de Venise, tout proche des Dentelles de Montmirail.
De construction neuve, le Clos des Figuiers, avec son vieux bassin et des murs en pierre, mêle le charme de l'ancien au confort d'un intérieur moderne aux prestations impeccables offrant un haut niveau de confort, le tout dans un cadre privilégié très calme avec une vue dégagée sur la plaine. Les petits plus pour ravir petits et grands: une grande piscine, un jardin paysagé planté d'oliviers centenaires, et des jeux pour les jeunes (flipper, baby foot).

INTERIEUR (151m²) :
Grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et composée de :
- Entrée : coin bar avec 2 chaises hautes et flipper ;
- Salon : 3 canapés, TV ; 
- Salle à manger : grande table et 8 chaises ;
- Cuisine équipée : réfrigérateur, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction (3 feux), four,  grille-pain, cafetière Nespresso + à filtre, mousseur de lait, bouilloire... ;
- Arrière-cuisine : congélateur, lave-linge, sèche-linge, planche et fer à repasser, étendoir et coffre-fort ;

De part et d'autre de la pièce à vivre se répartissent les 4 chambres :
Coin nuit - Aile de droite - en rez-de-jardin :
- Chambre 1 (16m²) : grand lit double (180x200cm), armoire, TV ; accès piscine ;
- Chambre 2 (15m²) : grand lit double (180x200cm), commode, TV ; accès piscine ;
- Salle de douche 1 : douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et sèche-cheveux ;
- WC indépendants ;

Coin nuit - Aile de gauche :
- Chambre 3 (13m²) : 2 lits simples (2x90x200cm) ou grand lit double (180x200cm), armoire, TV ;
- Chambre 4 (15m²) : grand lit double (180x200cm), canapé lit (120x200cm), portant, TV ; accès terrasse ;
- Salle de douche 2 : douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et sèche-cheveux ;
- WC indépendants et évier ;

EXTERIEUR :
- Jardin méditerranéen d'environ 2000m² planté d'oliviers avec pelouse non clos ;
- Parking : 4 voitures ;
- Bassin à poissons devant la maison ;
- Terrasse avec une pergola, 2 tables basses avec 4 chaises et grande table avec 8 chaises ;
- Plancha à gaz ;
- Seconde terrasse couverte devant la piscine ;

PISCINE :
- Piscine privée chauffée ;
- Dimensions : 11x4m avec plage piscine ; Profondeur : 1.40m ; 
- Sécurité piscine : alarme ;
- Chauffage : pompe à chaleur ;
- Equipements : 6 bains de soleil, lit balinais double ;
- Abri piscine ombragé : douche extérieur et WC ; babyfoot ; table de ping-pong ;
NB: La piscine est chauffée de mi-avril à fin-octobre ;

Informations complémentaires :
- Internet - FIBRE ;
- Villa entièrement climatisée (gainable) + ventilateur au plafond dans toutes les chambres ;
- Lit bébé, matelas (draps fournis) + chaise haute ;
- Maison pour 8 adultes et 1 ado/enfant ;

NB : Sur demande vous pouvez réserver un cuisinier qui viendra vous concocter un bon repas sur place, une sommelière pour une dégustation en toute intimité, vous perfectionner avec un coach en VTT, ou vous relaxer avec un massage à domicile.

NB : Pour de grand groupe, deux autres villas se situent à côté : Clos de l'Olivier et Clos de la Borie. Vous pouvez donc louer une, deux ou trois villas en même temps en fonction de la disponibilité.