Mooie moderne en lichte villa met airconditioning en zwembad

Deze prachtige nieuwe villa is gelegen op de heuvel van St Véran, in de wijngaarden nabij Beaumes de Venise , vlakbij de Dentelles de Montmirail.
Nieuw gebouwd, de Clos des Figuiers, met zijn oude vijver en stenen muren, combineert de charme van het oude met het comfort van een modern interieur met onberispelijke diensten die een hoog niveau van comfort bieden, alles in een zeer bevoorrechte omgeving met een heldere sfeer zicht op de vlakte. Kleine extraatjes om jong en oud te plezieren: een groot zwembad , een aangelegde tuin beplant met eeuwenoude olijfbomen, en spelletjes voor jongeren ( flipperkast, tafelvoetbal ).

INTERIEUR (151m²):
Grote woonkamer die uitkomt op het terras en bestaat uit:
- Entree: bargedeelte met 2 kinderstoelen en flipperkast;
- Woonkamer : 3 banken, tv;
- Eetkamer : grote tafel en 8 stoelen;
- Uitgeruste keuken : koelkast, magnetron, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat (3 branders), oven, broodrooster, Nespresso + filterkoffiezetapparaat, melkopschuimer, waterkoker, enz.;
- Bijkeuken : vriezer, wasmachine, droger, strijkplank en strijkijzer, droogrek en kluis;

Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de 4 slaapkamers :
Slaapgedeelte - Rechtervleugel - op de begane grond:
- Slaapkamer 1 (16m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, tv; toegang tot het zwembad;
- Slaapkamer 2 (15m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), ladekast, tv; toegang tot het zwembad;
- Doucheruimte 1 : inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek en haardroger;
- onafhankelijke toiletten ;

Slaapgedeelte - Linkervleugel :
- Slaapkamer 3 (13m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, tv;
- Slaapkamer 4 (15m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), slaapbank (120x200cm), kledingrek, TV; toegang tot terras;
- Doucheruimte 2 : inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek en haardroger;
- Onafhankelijk toilet en wastafel;

BUITEN :
- Mediterrane tuin van ongeveer 2000m² beplant met olijfbomen met open gazon;
- Parkeren : 4 auto's;
- Visvijver voor de woning;
- Terras met pergola , 2 salontafels met 4 stoelen en grote tafel met 8 stoelen;
- Gasplancha;
- Tweede overdekt terras voor het zwembad;

ZWEMBAD :
- Privé verwarmd zwembad ;
- Afmetingen : 11x4m met zwembadgedeelte ; Diepte : 1,40m;
- Zwembadbeveiliging : alarm;
- Verwarming: warmtepomp;
- Faciliteiten : 6 ligstoelen, Balinees tweepersoonsbed;
- Schaduwrijke zwembadoverkapping : buitendouche en toilet; tafelvoetbal ; tafeltennistafel;
Let op: Het zwembad is verwarmd van half april tot eind oktober;

Aanvullende informatie:
- Internet - VEZEL ;
- Villa met volledige airconditioning (afvoer) + plafondventilator in alle slaapkamers;
- Babybedje, matras (lakens aanwezig) + kinderstoel;
- Huis voor 8 volwassenen en 1 tiener/kind;

Let op: Op aanvraag kunt u een chef-kok boeken die ter plaatse een goede maaltijd voor u komt bereiden, een sommelier voor een proeverij in alle privacy, uw vaardigheden verbeteren met een mountainbikecoach of ontspannen met een massage aan huis.

NB: Voor grote groepen zijn er naast de deur nog twee andere villa's gelegen: Clos de l'Olivier en Clos de la Borie . Afhankelijk van de beschikbaarheid kunt u dus één, twee of drie villa’s tegelijk huren.