Mooie moderne en lichte villa met airconditioning en zwembad

Deze prachtige nieuwe villa ligt op de heuvel van St Véran, in de wijngaarden nabij Beaumes de Venise , vlakbij de Dentelles de Montmirail.
Het onlangs gebouwde Clos des Figuiers, met zijn oude zwembad en stenen muren, combineert de charme van het oude met het comfort van een modern interieur met onberispelijke voorzieningen en biedt een hoog comfortniveau , dit alles in een zeer rustige, bevoorrechte omgeving met een vrij uitzicht over de vlakte. Kleine extraatjes voor jong en oud: een groot zwembad , een aangelegde tuin met eeuwenoude olijfbomen en spelletjes voor de kleintjes ( flipperkast, tafelvoetbal ).

INTERIEUR (151m²):
Grote woonkamer met toegang tot het terras en bestaande uit:
- Entree: bar met 2 kinderstoelen en flipperkast ;
- Woonkamer : 3 banken, TV;
- Eetkamer : grote tafel en 8 stoelen;
- Uitgeruste keuken : koelkast, magnetron, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat (3 pitten), oven, broodrooster, Nespresso + filterkoffiezetapparaat, melkopschuimer, waterkoker, enz.;
- Achterkeuken : vriezer, wasmachine, droger, strijkplank en strijkijzer, droogrek en kluis;

Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de 4 slaapkamers :
Slaapgedeelte - Rechtervleugel - op tuinniveau:
- Slaapkamer 1 (16m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, tv; toegang tot zwembad;
- Slaapkamer 2 (15m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), ladekast, TV; toegang tot zwembad;
- Doucheruimte 1 : inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en haardroger;
- Aparte toiletten ;

Slaapgedeelte - Linkervleugel :
- Slaapkamer 3 (13m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm), kledingkast, tv;
- Slaapkamer 4 (15m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), slaapbank (120x200cm), kledingrek, TV; toegang tot terras;
- Doucheruimte 2 : inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en haardroger;
- Apart toilet en wastafel;

EXTERIEUR :
- Mediterrane tuin van circa 2000m² beplant met olijfbomen en een niet omheind gazon;
- Parkeergelegenheid : 4 auto's;
- Visvijver voor het huis;
- Terras met pergola , 2 lage tafels met 4 stoelen en grote tafel met 8 stoelen;
- Gasgrillplaat;
- Tweede overdekt terras voor het zwembad;

ZWEMBAD:
- Privé verwarmd zwembad ;
- Afmetingen : 11x4m met zwembadstrand ; Diepte : 1,40m;
- Veiligheid zwembad : alarm;
- Verwarming: warmtepomp;
- Uitrusting : 6 ligstoelen, tweepersoons Balinees bed;
- Schaduwrijke zwembadoverkapping : buitendouche en toilet; tafelvoetbal ; pingpongtafel;
NB: Het zwembad is verwarmd van half april tot eind oktober;

Aanvullende informatie:
- Internet - GLASVEZEL ;
- Villa volledig voorzien van airconditioning (via kanalen) + plafondventilator in alle slaapkamers;
- Babybedje, matras (lakens aanwezig) + kinderstoel;
- Huis voor 8 volwassenen en 1 tiener/kind;

NB: Op aanvraag kunt u een kok boeken die ter plaatse een heerlijke maaltijd voor u bereidt, een sommelier voor een privéproeverij, uw vaardigheden verbeteren met een mountainbikecoach of ontspannen met een massage bij u thuis.

NB: Voor grote groepen zijn er nog twee andere villa's in de buurt: Clos de l'Olivier en Clos de la Borie . U kunt dus één, twee of drie villa's tegelijk huren, afhankelijk van de beschikbaarheid.