Grote villa met airconditioning en zwembad met uitzicht op de Ventoux - PMR-toegang

In de buurt van de Dentelles de Montmirail en Beaumes de Venise , ligt deze prachtige moderne villa op 1 km van Sarrians , in de Vaucluse . Door zijn dominante ligging op de heuvel profiteert het van een uitzonderlijke ligging en een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux en de nabijgelegen Dentelles de Montmirail ...

Met zijn grafische en strakke lijnen , zijn prachtige zwembad en zijn terras met een indrukwekkend uitzicht, zijn eigentijdse interieur dat een hoog niveau van comfort biedt, en als klap op de vuurpijl zijn complete speelkamer, zal deze prachtige moderne villa net zo zijn geschikt voor meerdere vriendenkoppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsaccommodatie in de Provence, of een grote familie die een moderne villa zoekt voor een comfortabele familievakantie.

INTERIEUR (circa 200m²):
Op de begane grond:
- Entree met berging , separaat toilet (toegankelijk voor mindervaliden);
- Grote woonkamer met hoge plafonds en erkers die uitkomen op het terras:
- Woonkamer: grote hoekbank, salontafel, tv aan de muur, stereo-installatie, soundbar;
- Eetkamer: tafel met 8 stoelen;
- Keuken open naar de eetkamer: Amerikaanse koelkast met vriesvak, elektrische oven, magnetron, gaskookplaat (4 branders), broodrooster, spoelbak, waterkoker, vaatwasser, filterkoffiezetapparaat + Dolce Gusto + Senseo, theepot, bar en 2 krukken;
- Bijkeuken: wasmachine, strijkplank en strijkijzer, opbergruimte;

Slaapgedeelte:
- Slaapkamer 1 (17m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé doucheruimte: inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Slaapkamer 2 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé doucheruimte: inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Slaapkamer 3 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé doucheruimte: inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Balkon gedeeld tussen de drie slaapkamers ;
- onafhankelijke toiletten;

Op de eerste verdieping:
- Grote mezzanine (28m²) met uitzicht op de woonkamer, met:
- Badkamer 4: inloopdouche, wastafel, haardroger, toilet;
- Slaapkamer 4: 2 kleine eenpersoonsbedden (2x90x200cm) en kledingkast;

Op niveau -1:
De villa ligt op een heuvel, dit niveau N-1 bevindt zich op tuinniveau, aan de parkeerzijde;
- Dubbele garage met automatische deuren:
- Fietsenstalling ;
- Speelkamer met airconditioning: tafelvoetbal, biljart, tafeltennis, bank;

BUITENKANT:
- Volledig omheind terrein (hek en rotsen aan de zwembadzijde) van 1800m² ; afgesloten door een elektrische poort ;
- Parkeren: minimaal 4 plaatsen waarvan 2 in de garage;
- Groot terras met dominant uitzicht:
- Schaduwrijke plek met prieel voorzien van een schaduwzeil: waterpunt, tafel en 12 stoelen;
- Gasplancha ;
- Ontdekhoek: tuinmeubilair, salontafel, parasol;
- Jeu de boulesbaan (ballen aanwezig);

ZWEMBAD :
- Privézwembad;
- Afmetingen: 12x5m; Diepte: 1,25 m tot 1,55 m;
- Beveiliging: elektrisch rolluik;
- Faciliteiten: buitendouche, 8 ligstoelen, parasol;

Aanvullende informatie:
- Internet-ADSL;
- 2 babybedjes (matras en lakens niet meegeleverd) en 2 kinderstoelen ;
- Omkeerbare airconditioning in de hele villa , regelbaar in elke kamer;

Let op: Deze villa is vanwege de configuratie met rotswerk en talrijke kabelleuningen niet geschikt voor jonge kinderen.