Grote villa met airconditioning en zwembad met uitzicht op de Ventoux - PMR-toegang

Deze prachtige moderne villa ligt in de buurt van de Dentelles de Montmirail en Beaumes de Venise , op 1 km van Sarrians , in de Vaucluse . Door de dominante ligging op de heuvel profiteert het van een uitzonderlijke ligging en een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux en de nabijgelegen Dentelles de Montmirail ...

Met zijn grafische en verfijnde lijnen , zijn prachtige zwembad en zijn terras met een dominant uitzicht, zijn eigentijdse interieur dat een hoog niveau van comfort biedt en als klap op de vuurpijl de complete speelkamer, is deze prachtige moderne villa geschikt voor meerdere stellen vrienden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle huurwoning in de Provence, maar ook voor een groot gezin dat op zoek is naar een moderne villa voor een comfortabele familievakantie.

INTERIEUR (circa 200m²):
Op de begane grond:
- Entree met berging , apart toilet (toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit);
- Grote woonkamer met hoge plafonds en erker met toegang tot het terras:
- Woonkamer: grote hoekbank, salontafel, aan de muur gemonteerde tv, stereo, soundbar;
- Eetkamer: tafel met 8 stoelen;
- Keuken open naar de eetkamer: Amerikaanse koelkast met vriezer, elektrische oven, magnetron, gaskookplaat (4 pitten), broodrooster, spoelbak, waterkoker, vaatwasser, filterkoffiezetapparaat + Dolce Gusto + Senseo, theepot, bar en 2 krukken;
- Achterkeuken: wasmachine, strijkplank en strijkijzer, opbergruimte;

Slaapgedeelte:
- Slaapkamer 1 (17m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé badkamer met inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Slaapkamer 2 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé badkamer met inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Slaapkamer 3 (14m²): tweepersoonsbed (160x200cm), inbouwkast, erker met toegang tot het balkon; Privé badkamer met inloopdouche, wastafel, haardroger;
- Balkon gedeeld tussen de drie slaapkamers ;
- Aparte toiletten;

Op de eerste verdieping:
- Grote mezzanine (28m²) met uitzicht op de woonkamer, met:
- Badkamer 4: inloopdouche, wastafel, haardroger, toilet;
- Slaapkamer 4: 2 kleine eenpersoonsbedden (2x90x200cm) en kledingkast;

Op niveau -1:
De villa ligt op de heuvel, niveau N-1 bevindt zich op tuinniveau, aan de parkeerzijde;
- Dubbele garage met automatische deuren:
- Fietsenstalling ;
- Speelkamer met airconditioning: tafelvoetbal, biljart, pingpong, bank;

BUITENKANT:
- Volledig omheind terrein (omheining en rotsen aan de zwembadzijde) van 1800m² ; afgesloten door een elektrische poort ;
- Parkeren: minimaal 4 plaatsen waarvan 2 in de garage;
- Groot terras met dominant uitzicht:
- Schaduwrijke plek met prieel voorzien van zonnezeil: waterpunt, tafel en 12 stoelen;
- Gasgrillplaat ;
- Ontdekkingsruimte: tuinmeubilair, salontafel, parasol;
- Petanquebaan (ballen aanwezig);

ZWEMBAD:
- Privé zwembad;
- Afmetingen: 12x5m; Diepte: 1,25 m tot 1,55 m;
- Beveiliging: elektrisch rolluik;
- Faciliteiten: buitendouche, 8 ligstoelen, parasol;

Aanvullende informatie:
- Internet - ADSL;
- 2 babybedjes met matrassen (lakens niet aanwezig) en 2 kinderstoelen ;
- Omkeerbare airconditioning in de hele villa , regelbaar in elke kamer;

Let op: Deze villa is vanwege de ligging met rotsen en de vele kabelbanen niet geschikt voor jonge kinderen.