Große, klimatisierte Villa und Swimmingpool mit Blick auf Ventoux – PMR-Zugang

In der Nähe der Dentelles de Montmirail und Beaumes de Venise liegt diese schöne moderne Villa 1 km von Sarrians entfernt in Vaucluse . Aufgrund seiner dominanten Lage am Hang profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage und einem herrlichen Blick auf den Mont Ventoux und die nahegelegenen Dentelles de Montmirail ...

Mit ihren grafischen und klaren Linien , ihrem herrlichen Swimmingpool und ihrer Terrasse mit atemberaubender Aussicht, ihren modernen Innenräumen, die ein hohes Maß an Komfort bieten, und, um das Ganze abzurunden, ihrem kompletten Spielzimmer wird diese wunderschöne moderne Villa genauso sein Geeignet für mehrere befreundete Paare, die ein hochwertiges Mietobjekt in der Provence suchen, oder für eine große Familie, die eine moderne Villa für einen komfortablen Familienurlaub sucht.

INNENRAUM (ca. 200m²):
Im Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum , separates WC (barrierefrei);
- Großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Erkerfenstern mit Zugang zur Terrasse:
- Wohnzimmer: großes Ecksofa, Couchtisch, Wandfernseher, Stereoanlage, Soundbar;
- Esszimmer: Tisch mit 8 Stühlen;
- Zum Esszimmer hin offene Küche: amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Mikrowelle, Gasherd (4 Brenner), Toaster, Spüle, Wasserkocher, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine + Dolce Gusto + Senseo, Teekanne, Bar und 2 Hocker;
- Spülküche: Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen, Abstellraum;

Schlafbereich:
- Schlafzimmer 1 (17 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 2 (14 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 3 (14 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Gemeinsamer Balkon der drei Schlafzimmer ;
- unabhängige Toiletten;

Im ersten Stock:
- Großes Zwischengeschoss (28 m²) mit Blick auf das Wohnzimmer, mit:
- Badezimmer 4: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner, WC;
- Schlafzimmer 4: 2 kleine Einzelbetten (2x90x200cm) und Kleiderschrank;

Auf Stufe -1:
Da die Villa am Hang liegt, befindet sich diese Ebene N-1 auf der Gartenebene, auf der Parkplatzseite;
- Doppelgarage mit automatischen Türen:
- Fahrradkeller ;
- Klimatisiertes Spielzimmer: Tischfußball, Billard, Tischtennis, Sofa;

AUSSEN:
- Vollständig eingezäuntes Grundstück (Zaun und Felsen auf der Poolseite) von 1800 m² ; durch ein elektrisches Tor verschlossen;
- Parken: mindestens 4 Stellplätze, davon 2 in der Garage;
- Große Terrasse mit dominanter Aussicht:
- Schattiger Bereich mit Laube, ausgestattet mit einem Sonnensegel: Wasserstelle, Tisch und 12 Stühlen;
- Gas-Plancha ;
- Entdeckungsbereich: Gartenmöbel, Couchtisch, Sonnenschirm;
- Pétanque-Platz (Bälle vorhanden);

POOL:
- Privater Swimmingpool;
- Abmessungen: 12x5m; Tiefe: 1,25 m bis 1,55 m;
- Sicherheit: elektrischer Verschluss;
- Ausstattung: Außendusche, 8 Sonnenliegen, Sonnenschirm;

Weitere Informationen:
- Internet - ADSL;
- 2 Babybetten (Matratze und Bettwäsche nicht vorhanden) und 2 Hochstühle ;
- Reversible Klimaanlage in der gesamten Villa , in jedem Zimmer regulierbar;

Hinweis: Diese Villa ist aufgrund ihrer Konfiguration mit Felswänden und zahlreichen Kabelgeländern nicht für kleine Kinder geeignet.