Große, klimatisierte Villa und Swimmingpool mit Blick auf Ventoux – PMR-Zugang

In der Nähe der Dentelles de Montmirail und Beaumes de Venise liegt diese wunderschöne moderne Villa 1 km von Sarrians im Vaucluse entfernt. Aufgrund seiner dominanten Lage am Hang profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage und einer herrlichen Aussicht auf den Mont Ventoux und die nahe gelegenen Dentelles de Montmirail ...

Mit ihren grafischen und raffinierten Linien , ihrem herrlichen Swimmingpool und ihrer Terrasse mit einer dominanten Aussicht, ihrer Inneneinrichtung im zeitgenössischen Stil , die ein hohes Maß an Komfort bietet, und, als Krönung, ihrem komplett ausgestatteten Spielzimmer eignet sich diese schöne, moderne Villa sowohl für mehrere befreundete Paare, die eine hochwertige Mietunterkunft in der Provence suchen, als auch für eine große Familie, die sich eine moderne Villa für einen komfortablen Familienurlaub wünscht.

INNENRAUM (ca. 200m²):
Im Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum , separates WC (zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität);
- Großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Erkerfenstern, die auf die Terrasse führen:
- Wohnzimmer: großes Ecksofa, Couchtisch, an der Wand montierter Fernseher, Stereoanlage, Soundbar;
- Esszimmer: Tisch mit 8 Stühlen;
- Zum Esszimmer offene Küche: Amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Mikrowelle, Gasherd (4 Flammen), Toaster, Spüle, Wasserkocher, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine + Dolce Gusto + Senseo, Teekanne, Bar und 2 Hocker;
- Hintere Küche: Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen, Abstellraum;

Schlafbereich:
- Schlafzimmer 1 (17 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privates Duschbad: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 2 (14 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privates Duschbad: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 3 (14 m²): Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privates Duschbad: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Gemeinsamer Balkon für alle drei Schlafzimmer ;
- Separate Toiletten;

Im ersten Stock:
- Großes Zwischengeschoss (28 m²) mit Blick auf das Wohnzimmer, mit:
- Badezimmer 4: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner, WC;
- Schlafzimmer 4: 2 kleine Einzelbetten (2x90x200cm) und Kleiderschrank;

Auf Ebene -1:
Da die Villa am Hang liegt, befindet sich diese Ebene N-1 auf der Gartenebene, auf der Parkplatzseite;
- Doppelgarage mit automatischen Türen:
- Fahrradabstellraum ;
- Klimatisiertes Spielzimmer: Tischfußball, Billard, Tischtennis, Sofa;

AUSSEN:
- Vollständig eingezäuntes Grundstück (Zaun und Felsen auf der Poolseite) von 1800 m² ; durch ein elektrisches Tor geschlossen;
- Parken: mindestens 4 Plätze, davon 2 in der Garage;
- Große Terrasse mit dominanter Aussicht:
- Schattiger Bereich mit Laube, ausgestattet mit einem Sonnensegel: Wasserstelle, Tisch und 12 Stühle;
- Gasgrillplatte ;
- Entdeckungsbereich: Gartenmöbel, Couchtisch, Sonnenschirm;
- Petanque-Platz (Bälle werden gestellt);

SCHWIMMBAD:
- Privater Swimmingpool;
- Abmessungen: 12 x 5 m; Tiefe: 1,25m bis 1,55m;
- Sicherheit: elektrischer Rollladen;
- Ausstattung: Außendusche, 8 Sonnenliegen, Sonnenschirm;

Weitere Informationen:
- Internet - ADSL;
- 2 Babybetten und Matratzen (Bettwäsche nicht vorhanden) und 2 Hochstühle ;
- Umschaltbare Klimaanlage in der gesamten Villa , in jedem Zimmer einstellbar;

NB: Diese Villa ist aufgrund ihrer Beschaffenheit mit Felsen und zahlreichen Seilgeländern nicht für kleine Kinder geeignet.