Große, klimatisierte Villa und Swimmingpool mit Blick auf Ventoux – PMR-Zugang

In der Nähe der Dentelles de Montmirail und Beaumes de Venise liegt diese schöne moderne Villa 1 km von Sarrians entfernt im Vaucluse . Aufgrund seiner dominanten Lage am Hang profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage und einem herrlichen Blick auf den Mont Ventoux und die nahegelegenen Dentelles de Montmirail ...

Mit ihren grafischen und klaren Linien , ihrem herrlichen Swimmingpool und ihrer Terrasse mit atemberaubender Aussicht, ihren modernen Innenräumen, die ein hohes Maß an Komfort bieten, und, um das Ganze abzurunden, ihrem kompletten Spielzimmer wird diese wunderschöne moderne Villa genauso sein Geeignet für mehrere befreundete Paare, die ein hochwertiges Mietobjekt in der Provence suchen, oder für eine große Familie, die eine moderne Villa für einen komfortablen Familienurlaub sucht.

INNENRAUM (ca. 200m²):
Im Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum , WC (barrierefrei);
- Großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Erkerfenstern mit Zugang zur Terrasse:
- Wohnzimmer: großes Ecksofa, Couchtisch, Wandfernseher, Stereoanlage, Soundbar;
- Esszimmer: Tisch mit 8 Stühlen;
- Zum Esszimmer hin offene Küche: amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd, Mikrowelle, Gasherd (4 Brenner), Toaster, Spüle, Wasserkocher, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine + Dolce Gusto + Senseo, Teekanne, Bar und 2 Hocker;
- Spülküche: Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen, Abstellraum;
- Schlafzimmer 1 (17 m²): 1 Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 2 (14 m²): 1 Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Schlafzimmer 3 (14 m²): 1 Doppelbett (160 x 200 cm), Einbauschrank, Erkerfenster mit Zugang zum Balkon; Privater Duschraum: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner;
- Gemeinsamer Balkon der drei Schlafzimmer ;
- unabhängige Toiletten;

Im ersten Stock:
- Großes Zwischengeschoss (28 m²) mit Blick auf das Wohnzimmer, mit:
- Badezimmer 4: ebenerdige Dusche, Waschbecken, Haartrockner, WC;
- Schlafzimmer 4: 2 kleine Einzelbetten (2x90) und Kleiderschrank;

Auf Stufe -1:
Da die Villa am Hang liegt, befindet sich diese Ebene N-1 auf der Gartenebene, auf der Parkplatzseite;
- Doppelgarage mit automatischen Türen, Fahrradkeller ;
- Klimatisiertes Spielzimmer: Tischfußball, Billard, Tischtennis, Sofa;

AUSSEN:
- Grundstück von 1800 m², eingezäunt (Zaun und Felsen auf der Poolseite), verschlossen durch ein elektrisches Tor ;
- Parken: mindestens 4 Stellplätze, davon 2 in der Garage;
- Große Terrasse mit dominanter Aussicht:
- Schattiger Bereich: Laube mit Sonnensegel ausgestattet: Wasserstelle, Tisch und 12 Stühle, Gasplancha ;
- Entdeckungsbereich: Gartenmöbel, Couchtisch, 1 Sonnenschirm;
- Pétanque-Platz (Bälle vorhanden);

POOL:
- Privater Swimmingpool;
- Abmessungen: 12x5m; Tiefe: 1,25 m bis 1,55 m;
- Sicherheit: elektrischer Verschluss;
- Ausstattung: Außendusche, 8 Sonnenliegen, 1 Sonnenschirm;

Weitere Informationen:
- Internet - ADSL;
- 2 Babybetten und 2 Hochstühle ;
- Reversible Klimaanlage in der gesamten Villa , in jedem Zimmer regulierbar;

NB: Diese Villa ist aufgrund ihrer Konfiguration mit Felswänden und zahlreichen Kabelgeländern nicht für kleine Kinder geeignet.