Moderne villa met airconditioning, uitzicht, tuin en verwarmd bubbelbad

Dit oude familiehuis, volledig voorzien van airconditioning , volledig gerenoveerd met een modern en praktisch interieur , is de ideale uitvalsbasis, op een steenworp afstand van het dorp Beaumes-de-Venise en de wijnroute Côtes du Rhône. De grote privéwhirlpooljacuzzi met een prachtig uitzicht zal jong en oud bekoren!

INTERIEUR (circa 170m²):
Grote, lichte woonkamer met toegang tot het terras , bestaande uit:
- Woonkamer : 2 banken, 3 poefs, een salontafel, een tv;
- Eetkamer met tafel, 8 stoelen, plafondventilator;
- Keuken : koelkast met vriesvak, magnetron, broodrooster, waterkoker, Nespresso koffiemachine + pers, oven, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser;

Slaapgedeelte:
- Slaapkamer 1 (11m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), kledingkast, wandkast, plafondventilator;
- Slaapkamer 2 (14m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), kaptafel, wandkast, plafondventilator;
- Slaapkamer 3 (11 m²): groot tweepersoonsbed (180x200cm), wandkast, plafondventilator;
- onafhankelijke toiletten ;
- Doucheruimte : grote inloopdouche, wastafel, handdoekdroger;

Op tuinniveau (niveau N-1):
- Badkamer : bad, wastafel, toilet, kaptafel, handdoekdroger;
- Slaapkamer 4 (16 m²): 2 eenpersoonsbedden (2x90x200cm) of groot tweepersoonsbed (180x200cm), wandkast, klein bureau, stereo-installatie, toegang tot de tuinjacuzzi;
- Grote garage met wasruimte : wasmachine en droger, strijkplank en strijkijzer, droogrek;

BUITENKANT:
- Grond van 1500 m² ; afgesloten (hek + leuning);
- Parkeerplaats voor 4 auto's, elektrische poort;
- Mogelijke jeu de boulesbaan aan de achterkant van het huis (jeu de boules niet aanwezig);

Voor het huis:
- Groot terras met een kleine tafel, twee fauteuils, dominant uitzicht;
- Schaduwrijk prieel met een grote tafel en 10 stoelen;

Dichtbij het zwembad:
- Gasbarbecue + trolley om de roosters te plaatsen ;)
- Wastafel, staande eettafel en 4 barkrukken;

ZWEMBAD :
- Privébubbelbad, gemaakt van Bali-steen, verwarmd door gas;
- Afmetingen : 3x3m; Diepte : 0,8 m;
- Beveiliging : alarm;
- Uitrusting : zonnedouche ; 6 ligstoelen, 2 parasols;

Aanvullende informatie:
- WIFI - ADSL ;
- Laadpaal voor elektrische voertuigen (7,3 kW) gratis voor één voertuig;
- Omkeerbare airconditioning in alle kamers ;
- Een kinderstoel en een babybedje op aanvraag (lakens en matras inbegrepen); muskietennetten op slaapkamerramen;
- Woning onder bewaking op afstand (alarm) zonder camera;
- Voor een verblijf vergezeld van een of meer van uw dieren, neem dan vooraf contact met ons op :)

Dorp en winkels ongeveer 5-10 minuten lopen.

De villa bestaat ook in een versie met 2 slaapkamers onder de naam La Petite Soleiade .