Grand mas provençal de charme à Vaison la Romaine

A 1km à peine du centre-ville de Vaison-la-Romaine, se cache une oasis de verdure à l'abri des regards. Une propriété pleine de charme, avec un superbe jardin de 6000m² planté d'arbres fruitiers et orné d'un grand couloir de nage chauffé de 14m de long et d'une belle pataugeoire. Dans une ambiance rustique et authentique, ce mas provençal en pierre accueille confortablement jusqu'à 10 personnes et conviendra tout particulièrement pour des vacances entre amis ou en famille, de par la répartition idéale de ses 5 chambres et sa localisation parfait pour les amateurs de festivals.

INTERIEUR (environ 320m²) :
Niveau 0, en rez-de-jardin côté cour :
- Hall d'entrée : escalier rejoignant la pièce de vie et accès au N-1 ;
- Buanderie : machine à laver, sèche-linge, table et fer à repasser, plancha électrique ;
- Salle de douche : douche, vasque, WC ;
Grande pièce de vie ouverte :
- Cuisine : frigo américain avec congélateur, micro-ondes, grille-pain, cafetières à filtres, robot, four, plaques à gaz (5 feux), évier, lave-vaisselle ; bar : Nespresso, 4 tabourets haut ; îlot central : 4 chaise hautes ; 
- Salle à manger : table et 10 chaises ; 
- Salon : 2 canapés, table basse, bureau, TV, cheminée ; accès à la pergolas ;

Niveau N+1 :
- Chambre 1 : lit double (160x200cm), placards intégrés ; lit bébé à barreaux ; Terrasse privative : 2 fauteuils, vue sur la piscine et le jardin ;
- Grande salle de bain partagée : baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux ;
- WC indépendants ;
- Chambre 2 : lit double (160x200cm), penderie, rangements, mini-frigo ; Terrasse privative : 2 fauteuils, vue sur la piscine et le jardin ;

Niveau N-1 (en rez-de-jardin et ouvert sur la piscine) :
- Cuisine d'été : plancha à gaz, rangements, évier, frigo décoratif ;
- Chambre 3 : lit double (160x200cm), canapé, dressing fermé, mini-frigo ; Salle de bain privative : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, WC ; grande baie vitrée donnant sur la piscine ;
- Salon d'été donnant sur la terrasse : 2 fauteuils club, 2 fauteuils en rotin, 2 tables basses, TV, tireuse à bière, machine à glaçon, cafetière à filtre et à expresso , réfrigérateur ;
- Pièce de passage permettant la communication entre la terrasse et les pièces de vie de l'étage : 2 fauteuils, table basse gigogne ; Salle de douche ouverte : vasque et douche italienne ;
- WC indépendants ;
- Cuisine annexe : évier, lave-vaisselle ; 

Annexe, indépendante de la maison principale :
- Chambre 4 : lit double (160x200cm) ou 2 lits simples (2x80x200cm), placard intégré, mini-frigo, bouilloire ; Salle de douche privative : douche à l'italienne, vasque, sèche-cheveux ; Accès jardin par la pataugeoire ;
- Chambre 5 : lit double (160x200cm), 2 fauteuils, mini-frigo, ventilateur ; Salle de douche privative : double italienne, vasque, WC, sèche-cheveux ; Terrasse privative côté jardin : table basse et 2 fauteuils ; 
- WC indépendants ;

EXTERIEUR :
- Grand jardin provençal de 6500m², partiellement clôturé (haie) et planté de fruitiers ; fermé par un portail électrique ;

Niveau 0, en rez-de-jardin côté cour :
- Devant le salon : pergola ombragée : table et 6 chaises ; éclairée la nuit ; accès à la piscine par un escalier en pierre ;
- Devant l'entrée : plusieurs espaces aménagés avec salon de jardin, table bistrot et chaises ; éclairé la nuit ; accès au parking ;

Entre le Niveau 0 et le niveau N-1 :
- Parking : plusieurs véhicules ;

Niveau N-1 (en rez-de-jardin et ouvert sur la piscine) :
- Terrasse ombragée devant la maison : grande table et 10 chaises, table basse, 2 fauteuils ;
- Terrain de pétanque (boules fournies) ;
- Table de ping-pong ;
- Plancha à gaz (dans la cuisine d'été) ;

PISCINE :
- Très grand couloir de nage privé chauffé ;
- Dimensions : 14x4m ; Profondeur : 1.45m ;
- Pataugeoire indépendante : 3.5mx3.5m ;
- Sécurité : volet électrique ;
- Chauffage : pompe à chaleur ;
- Equipements : 10 bains de soleil, 2 parasols, douche solaire ;
- Abris piscine couvert : grand canapé, fauteuil, pouf et table basse, fauteuil suspendu ; éclairé la nuit ;
NB: La piscine est chauffée de début-mai à début-octobre. 

Informations complémentaires :
- Internet - FIBRE ;
- Climatisation réversible dans les chambres 1 & 2 (les 3 chambres en rez-de-jardin restent fraiches) ;
- Lit bébé (draps non fournis, matelas fourni) et chaise haute ;

A proximité :
- Festival de danse "Vaison Danse" à Vaison et festival de chant lyrique "Les Chorégies d'Orange" ;
- Sur la thématique des Romains : Site gallo-romain, théatre antique et musée archéologique de Vaison ; Théâtre Antique d'Orange (théâtre le mieux conservé d'Europe) ;
- La vieille-ville médiévale de Vaison et la belle place de Montfort bordée de restaurants ;